Er zijn een aantal situaties die gelijk zijn gesteld aan:

• Aankoop van een woning
• Verkoop van een woning

Aan aankoop van een woning zijn gelijk gesteld:

• Wanneer u een woning verkrijgt middels een schenking
• tweede woning uw hoofdwoning wordt
• Wanneer u een woning van uw onderneming overbrengt naar prive

In bovenstaande gevallen dient als aankoopprijs de waarde in het economisch verkeer. (deze is niet automatisch gelijk aan de WOZ waarde)

Aan verkoop wordt gelijkgesteld:

• Het schenken van een woning
• Het niet langer als hoofdverblijf dienen van een woning (hoofd woning wordt tweede woning) de woning gaat dan over naar box 3.
• Het inbrengen van een woning in een eigen onderneming
• Wanneer u langer dan 2 jaar een dubbele eigen woning heeft (het niet kunnen verkopen binnen een periode van 2 jaar)
• Indien u verhuist en de woning
• Niet langer voor verkoop is bestemd
• Is verhuurd (ook wanneer er geen huursom wordt betaald)
• Een nieuwe woning na 2 jaar nog steeds niet is gebouwd
• Een nieuwe woning is verhuurd

Ook in deze gevallen geldt dat de economische waarde wordt aangemerkt als verkoopsom.

Maak een afspraak