Een hypotheek oversluiten leidt in de meeste gevallen tot veel vragen. Vragen waarop het antwoord alleen gevonden kan worden in dikke stapels ondoorgrondelijke algemene voorwaarden, hypotheekaktes en daarnaast kennis van marktomstandigheden.

Een hypotheek oversluiten

Over het algemeen wordt aangenomen dat een hypotheek oversluiten voordeel kan opleveren als de huidige hypotheekrente lager is dan de hypotheekrente die u nu moet betalen voor de over te sluiten hypotheek. Er zijn echter meer zaken waar u rekening mee moet houden. Zo brengen de meeste banken en verzekeraars een boete in rekening op het moment dat u een hypotheek oversluit. Dit gebeurd in het geval dat de voor u, contractueel vastgelegde rente, hoger is dan de rente die dezelfde bank op dit moment rekent voor een gelijke hypotheek. De redenering van een bank of verzekeraar is op zich logisch, “U heeft een meerjarig contract met de bank afgesloten waar u nu vanaf wilt”, hierdoor gaat de boeteclausule in werking.

Een hypotheek oversluiten wat zijn de kosten?

Bij een hypotheek oversluiten moet rekening worden gehouden met diverse kosten. Een gedeelte hiervan zal de hiervoor genoemde evt. boeterente zijn.

Overige kosten die gemoeid gaan met het oversluiten van een hypotheek bestaan uit:

• Notariskosten
• Evt. taxatiekosten
• Afsluitprovisie of uurtarief voor de hypotheekadviseur

Deze kosten tezamen moeten gedekt kunnen worden door de voordelen die het oversluiten van een hypotheek voortbrengen.

Of het voor u interessant is om uw hypotheek over te sluiten kan een goede hypotheekadviseur berekenen. Een goed moment voor zo`n berekening zou het gratis APK moment van De Hypotheekshop kunnen zijn of enkele maanden voordat uw rentevast periode afloopt.

Bent u benieuwd of uw hypotheek oversluiten voor u voordelig is? Maak dan een afspraak voor een gratis APK voor uw hypotheek.



Maak een afspraak