Aanbod:

Onder aanbod wordt verstaan het ontvangen van een offerte van een financiële instelling (bank of verzekeringsmaatschappij)

Aankoopkosten:

Onder aankoopkosten worden alle kosten die noodzakelijkerwijs gemaakt moeten worden voor de aankoop van een woning gerekend. Voorbeelden van deze kosten zijn:

Taxatiekosten
Overdrachtsbelasting 6%
Makelaarskosten
Notariskosten voor overdracht

Meer over aankoopkosten vindt u onder “Bijleenregeling”

Aankoopsom:

Onder aankoopsom wordt de aankoop prijs van een registergoed verstaan zonder bijkomende kosten.

Aankoopmakelaar:

Onder aankoopmakelaar wordt verstaan een makelaar die in opdracht van de kopende partij onderhandeld met de verkopende partij of zijn makelaar. Een aankoopmakelaar behartigd in tegenstelling tot een verkopende makelaar de belangen van de kopende partij.

Meer over een aankoopmakelaar vindt u onder “Aankoopmakelaar”

Aanvraagformulier:

Aanvraagformulieren voor koopsubsidie vindt u onder Downloads

Acceptatie:

Onder acceptatie wordt verstaan het wel of niet accepteren van uw aanvraag door een bank of verzekeraar. De afdeling “acceptatie” van een bank of verzekeraar bepaald of u een aangevraagde (hypotheek)lening wel of niet kunt krijgen. De beoordelaar wordt een “acceptant” genoemd.

Achterstallig onderhoud:

Onder achterstallig onderhoud wordt verstaan onderhoud dat reeds langere tijd geleden had moeten zijn uitgevoerd. Binnen de NHG wordt achterstallig onderhoud opgedeeld in verschillende categorieën.

Licht achterstallig onderhoud tot € 2.500,--
Gemiddeld achterstallig onderhoud van € 2.500,-- tot 10% van de waarde van het registergoed
Groot achterstallig onderhoud van meer dan 10% van de waarde van het onroerend goed.

Meer over dit onderwerp vindt u onder de regeling “NHG”

Actuele renteservice:

Onder actuele renteservice wordt verstaan een gratis e-mailservice waarmee een ieder op de hoogte kan blijven van de laatste rentebeweging op de Nederlandse Hypotheekrentemarkt.
De berichten worden wekelijks automatisch verstuurd en bevatten naast de actuele rentestanden ook financieel actueel nieuws.

Meer hierover vindt u onder “Actuele Rente Service ARS”

Adviesvrij:

Onder adviesvrij wordt verstaan een hypotheek,- / assurantieadviseur of kantoor dat/die op geen enkele wijze betrokken is bij of beïnvloed wordt door een financiële instelling. Geen enkele financiële instelling heeft invloed op het door de adviseur gegeven advies ook niet middels aandelen, bestuursfuncties of aan de andere kant, in het bedrijf waarvoor de individuele adviseur werkzaam is.

Meer hierover vindt u onder “Adviesvrij".

Adviseren:

Onder adviseren wordt verstaan het in overleg met u selecteren van de juiste financiële producten met de voor u beste voorwaarden en prijs. Het advies wordt vastgelegd in een adviesrapport. Advies wordt vaak gevolgd door bemiddeling. Bemiddeling kan ook plaats vinden zonder advies. Dit wordt “execution only” genoemd.

Adviseur

Onder de adviseur wordt verstaan de individuele hypotheekadviseur die het advies uitbrengt in het adviesrapport.

Meer hierover vindt u onder “Hypotheekadviseur” “Erkend Hypotheekadviseur” en “Hypothecair Planner”

Afgelost:

Onder afgelost wordt verstaan het gedeelte van het oorspronkelijke hypotheekbedrag dat in de loop der tijd terugbetaald is aan de bank of verzekeraar waar de hypotheekschuld uit staat.

Aflossen:

Onder aflossen wordt verstaan het terugbetalen van de hypotheekschuld aan de bank of verzekeringsmaatschappij waar het hypotheekbedrag is geleend.

Meer hierover vindt u onder “Hypotheekvormen”

Aflossing:

Onder aflossing wordt verstaan het gedeelte van de maandelijkse betaling voor een hypotheek dat bedoeld is voor het terugbetalen van de hypotheekschuld. De aflossing kan een directe betaling aan de financiële instelling zijn maar kan ook een betaling in de vorm van een premie voor een spaar of beleggingspolis en/of een betaling op een geblokkeerde bankspaarrekening.

Meer hierover vindt u onder “Hypotheekvormen”

Aflossingsvrije hypotheek:

Onder aflossingsvrije hypotheek wordt verstaan een hypotheek of gedeelte van een hypotheek waarop geen maandelijkse aflossing is verplicht gesteld. De aflossing vindt pas plaats aan het einde van de looptijd van de hypotheek.

Meer hierover vindt u onder “Hypotheekvormen”

Aftrekpost:

Onder aftrekpost wordt verstaan een voor de belastingdienst aanvaarde aftrekbare kostenpost. De aftrekbare kosten (aftrekpost) mag in mindering worden gebracht op de belaste inkomsten. Voorbeelden van aftrekposten i.v.m. een hypotheek zijn:

• hypotheekrente
• afsluitprovisie
• taxatiekosten
• notariskosten voor de hypotheek

AFM Autoriteit Financiële Markten:

Onder Autoriteit Financiële Markten wordt verstaan de toezichthoudende organisatie die namens de overheid toezicht houdt op de uitvoering van o.a. de Wet Financiële Dienstverlening en de Wet Financieel Toezicht. Iedere financiële dienstverlener dient per productgroep te beschikken over een zg. WFD vergunning voor advies en bemiddeling. Welke vergunningen een tussenpersoon heeft kunt u zien in de registers van het AFM

Meer over Autoriteit Financiele Markten kunt u vinden op www.AFM.nl

Afsluiten:

Onder afsluiten wordt verstaan het aangaan van een financiële verplichting waartegenover u een verzekering en / of een geldlening ter beschikking krijgt.

Afsluitprovisie:

Onder afsluitprovisie wordt verstaan de provisie die in rekening gebracht wordt direct bij het ingaan van een hypotheek. De afsluitprovisie is van oudsher bestemd ter dekking van kosten voor administratie en advies van de bank. Tussenpersonen ontvangen een deel van de afsluitprovisie als vergoeding voor advies en bemiddeling. Bij provisieloze producten ontvangt de tussenpersoon geen enkele vergoeding.

Meer hierover vindt u onder “Betaald advies” en “Advies op provisie basis“

Akte:

Onder akte wordt verstaan een officieel document. Vaak wordt hiermee gerefereerd aan een notariële akte. Ook kan een origineel getekend en schriftelijk stuk worden bedoeld.

Meer over akte kunt u vinden onder “hypotheekakte”, “notariële akte”, “koopakte” en “leveringsakte”

Arbeidsovereenkomst:

De arbeidsovereenkomst is de overeenkomst waarbij de ene partij, de werknemer, zich verbindt in dienst van de andere partij, de werkgever, tegen loon gedurende zekere tijd arbeid te verrichten.




Maak een afspraak