Meer en meer zeroproducten

Steeds meer banken en verzekeraars introduceren provisievrije hypotheken en verzekeringsproducten, zeroproducten genaamd. Bij zero producten rekenen aanbieders geen rente opslag meer voor kosten van het intermediair of administratiekosten van afdelingen die bijhouden wie welke provisie dient te ontvangen. Ook afsluitprovisie, van oudsher ter dekking van administratieve kosten en provisiebetaling aan adviseurs is hiermee verdwenen.

Voorwaarden van zeroproducten worden beter

Inmiddels weten steeds meer partijen de weg naar een totaal zero product te vinden en worden de rentekortingen steeds groter. Opvallend hierbij is dat ook de voorwaarden van zeroproducten steeds beter worden. Was het enkele maanden geleden nog zo dat een zeroproduct enigszins goedkoper was maar soms door producten met provisie en minder goede voorwaarden alsnog werden ingehaald, is het inmiddels zo dat er zeroproducten zijn die niet alleen veel goedkoper zijn maar ook goede voorwaarden hebben.

Scherpste aanbieder van dit moment

Een van die producten is de zero hypotheek van Syntrus. Met een rente van 5,1% voor 10 jaar vast heeft Syntrus een scherpe zero hypotheek in de markt gezet. Ook kent dit product goede voorwaarden zoals een offerte geldigheid van 3 maanden, boetevrij aflossen tot 10% van de hoofdsom, geen boete bij verkoop en geen renteopslag bij verlenging van de rente vastperiode. Allemaal voorwaarden waarmee andere partijen tot nu toe het zeroproduct minder aantrekkelijk maakten of op zijn minst niet heel veel aantrekkelijker dan ten opzichte van gewone hypotheekproducten.

Ook aanbieder gaat voor NHG

Wel is het zo dat de scherpste aanbieder haar product onder Nationale Hypotheek Garantie aanbied. Geen wonder zou ik denken. Voor een mindere marge mag ook een hogere zekerheid worden verlangd. Immers als dit soort zeroproducten marktaandeel winnen willen de aanbieders er ook lang plezier van hebben. Voordeel is inmiddels wel te behalen voor de consument die de combinatie van goed advies en goedkopere producten waarderen.